内容提要：4.建筑节能保温材料质量有待进一步提高。这次检查共抽检了24家企业的节能保温材料，从检查结果看,有4家企业的无
近日，金华市住建局通报了2018年度建筑节能与绿色建筑、装配式建筑及勘察设计工作综合检查情况，共6个项目负责人被通报批评：
1、设计问题较突出的项目负责人：
（1）东阳：玫瑰星城三期（项目负责人：李霜）；
（2）武义：北城名座：（项目负责人：俞舟涛）
2、建筑节能施工质量问题较突出项目：
（2）兰溪市：中梁百悦国际1#、2#、3#楼（项目经理：许奇飞，总监：胡臻）
关于2018年度建筑节能与绿色建筑、装配式建筑及勘察设计工作综合检查情况的通报
金市建综〔2018〕497号
各县（市、区）建设（管）局，金华开发区建设局、金义都市新区建设管理局、金华山旅游经济区建设环保征迁局：
一、总体情况
从检查情况看，我市绿色建筑和建筑工业化工作稳步推进，建筑节能工作日趋规范，工程勘察设计行业健康发展。义乌市、永康市、武义县、磐安县、金东区、金华开发区的绿色建筑和勘察设计工作成效明显。
（二）加大了监管力度，提升工作质量。各县（市、区）、开发区建设行政主管部门监管制度和措施逐步完善，把建筑节能和绿色建筑及勘察设计管理纳入正常监管轨道。从检查情况看，我市民用建筑项目节能评估和审查工作已逐步走向制度化、规范化。各县（市、区）及开发区建设行政主管部门都能严格按照省、市的有关规定，结合本地区实际制定了相应的实施办法，并在办理建设工程规划许可证、施工图审查、建设工程施工许可证等环节严格把关，确保了民用建筑项目节能评估和审查工作做到全覆盖，工业园区内的办公、生活服务配套项目也按纳入了节能审查范围。各地都能坚决贯彻“最多跑一次”精神，积极配合做好施工图审查制度改革和电子图审等工作，结合电子图审对违反强制性条文较多的勘察设计单位实施约谈制度，较好地促进了勘察设计质量的提高。各地都能实施勘察外业见证工作，加强督促检查，采取集中检查、专项检查和飞行检查等方式，确保外业见证制度严格执行。
（四）强势推进可再生能源建筑应用和既有建筑节能改造工作。从检查情况看，我市太阳能等可再生能源与建筑一体化应用进展较快，设计单位都能严格按照国家和省有关规定要求，进行可再生能源与建筑一体化设计，建设单位和施工单位在工程建设中做到了同步施工、同步验收。截止今年10月份，全市共完成可再生能源建筑应用面积约300万平方米，完成住宅屋顶光伏发电8752户。结合农房改造、城中村改造、老社区改造积极推动既有居住建筑节能改造。结合既有公共建筑整体改造装修，积极推动既有公共建筑节能改造。今年共完成既有建筑节能改造示范项目5个，总建筑面积约22万平方米。
（五）大力发展建筑工业化，装配式建筑和住宅全装修工作稳步推进。全市今年新开工装配式建筑项目101个，完成新开工面积296万平方米，完成率84.6%，其中装配式住宅公建181万平方米，完成率120.6%。新开工全装修住宅工程16个，住宅全装修114.4万平方米，完成率114.4%。新增工业化生产基地2个，目前全市已投产的工业化生产基地4个，在建工业化生产基地2个。
二、存在的主要问题
（一）建筑节能工作存在的主要问题
1.绿色建筑意识有待进一步强化。各县（市、区）政府对绿色建筑认识还不到位，不能严格执行建筑节能法律法规，除永康市外均没有按照国家和省有关规定设立建筑节能专项资金。有的财政部门在工程项目概算中擅自降低建筑节能标准，如检查中发现有个别政府投资项目随意取消楼地面保温。此外还存在社会公众宣传建筑节能渠道较少，社会公众建筑节能意识不强，在施工现场和商品房销售现场悬挂建筑节能信息公示牌的未落实，商品房售房合同、说明书所载明的建筑节能信息内容不具体等问题。
3.建筑节能教育培训有待进一步加强。检查中发现设计、施工、监理单位在建筑节能方面发生问题的主要原因是有关从业人员对建筑节能法律法规和标准规范不熟悉。有的设计人员对建筑节能标准规范理解不透，建筑节能设计水平不高。大部分施工单位没有认真编制节能专项施工方案，在施工前没有组织上岗前培训。有的监理单位不熟悉建筑节能设计要求，对建筑节能专项施工方案审查不认真把关，导致建筑节能专项施工方案缺乏针对性和可操作性，对建筑节能施工监理履职不到位。
4.建筑节能保温材料质量有待进一步提高。这次检查共抽检了24家企业的节能保温材料，从检查结果看,有4家企业的无机保温砂浆不合格，2家企业的岩棉板不合格。
（二）勘察设计工作存在的问题
一是勘察设计质量有待提高。抽查项目中一审发现违反强条、一般性条文的问题较多，违反强条数3条以上设计企业有19家，其中有2家设计单位违反强条数竟高达10条以上，有的设计人员对有些新出台的相关政策和标准规范未及时熟悉掌握；
二是无障碍设施设计问题还不同程度存在。主要是设计人员对无障碍设计的范围、部位未能熟练把握，残疾人通道、卫生间、电梯等设计都不同程度存在不符合设计规范要求的问题；
三是是内部管理制度和档案管理制度不够健全。实行数字化综合图审后，部分图审机构、勘察设计企业的内部管理制度和档案管理，未适应新的运行模式，未及时修订完善针对电子图审行之有效的规章制度和管理考核办法；
四是专业技术人员的队伍有待加强。部分勘察设计单位需注重对专业技术人员的培养和引进工作，确保各类注册人员和专业技术骨干满足资质配备要求，并要保证所有专业技术人员在位到岗。要积极组织设计人员进行岗位业务教育培训，及时组织新标准、新规范的宣贯，了解行业动态，掌握新技术，促进自身专业水平和设计水平的提高。
三、通报批评
根据检查情况和施工图审查情况，经研究对以下项目负责人予以通报批评：
（一）设计问题较突出的项目负责人：
1.东阳：玫瑰星城三期（项目负责人：李霜）；
2.武义：北城名座：（项目负责人：俞舟涛）
（二）建筑节能施工质量问题较突出项目：
2、兰溪市：中梁百悦国际1#、2#、3#楼（项目经理：许奇飞，总监：胡臻）
四、下步工作要求
金华市住房和城乡建设局
2018年12月28日
培训通知（12月28日更新）
个税社保新政及建企增值税所得税筹划与风险管控
2019.1.10广州导师：李志远
所得税筹划与个税/社保/汇算清缴疑难解析
2019.1.11厦门导师：何广涛
建筑企业管理体系建设与难点要点解析
2019.1.12成都导师：杜慧鹏
个税社保新政及建企增值税所得税筹划与风险管控
2019.1.19南京导师：李志远
阅读原文阅读已推荐到看一看你的朋友可以在“发现”-“看一看”看到你认为好看的文章。取消推荐我知道了已取消，“好看”想法已同步删除知道了已推荐到看一看和朋友分享想法最多200字，当前共字
已发送
朋友将在看一看看到分享你的想法…分享想法到看一看最多200字，当前共字
发送中